基礎設施公募reits是什么，有什么作用

近期，上交所公開募集基礎設施證券投資基金(REITs)首批項目申報啟動，我國基礎設施公募REITs試點邁進了關鍵的一步。對于普通投資者來說，這還是一個新鮮事物，下面我們來跟隨小探來了解下基礎設施公募reits是什么?

基礎設施公募reits是什么?

基礎設施公募REITs是指依法向社會投資者公開募集資金形成基金財產，通過基礎設施資產支持證券等特殊目的載體持有基礎設施項目，由基金管理人等主動管理運營上述基礎設施項目，并將產生的絕大部分收益分配給投資者的標準化金融產品。

簡單來說，基礎設施公募REITs可以讓投資者用較少的資金參與到大型基建項目中，從而分享項目的基礎收益和資產升值。

此次我國試點的“基礎設施公募REITs”，是依法向社會投資者公開募集資金形成基金財產，通過基礎設施資產支持證券等特殊目的載體持有基礎設施項目，由基金管理人等主動管理運營上述基礎設施項目，并將產生的絕大部分收益分配給投資者的標準化金融產品。