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基礎設施公募reits是什么,有什么作用

蘇軾學習日記2021-11-07

近期,上交所公開募集基礎設施證券投資基金(REITs)首批項目申報啟動,我國基礎設施公募REITs試點邁進了關鍵的一步。對于普通投資者來說,這還是一個新鮮事物,下面我們來跟隨小探來了解下基礎設施公募reits是什么?

基礎設施公募reits是什么?

基礎設施公募REITs是指依法向社會投資者公開募集資金形成基金財產,通過基礎設施資產支持證券等特殊目的載體持有基礎設施項目,由基金管理人等主動管理運營上述基礎設施項目,并將產生的絕大部分收益分配給投資者的標準化金融產品。

簡單來說,基礎設施公募REITs可以讓投資者用較少的資金參與到大型基建項目中,從而分享項目的基礎收益和資產升值。

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此次我國試點的“基礎設施公募REITs”,是依法向社會投資者公開募集資金形成基金財產,通過基礎設施資產支持證券等特殊目的載體持有基礎設施項目,由基金管理人等主動管理運營上述基礎設施項目,并將產生的絕大部分收益分配給投資者的標準化金融產品。

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